Vad traditionell dränering innebär
Traditionell dränering – betyder att vi schaktar upp marken runt husets grund för att komma åt dräneringssystemet nedtill.
Det är den metod som använts i svenskt husbyggande i decennier, och den enda som åtgärdar själva markuppbyggnaden runt fastigheten.
Runt de flesta hus ligger en dräneringsledning i nivå med grundens botten. Den ska samla upp vatten som rinner ner genom marken och leda bort det innan det når grundmuren.
Med tiden sätter ledningen igen av slam, rötter och finmaterial, eller så har fyllnadsmassorna runt huset packats ihop så att vattnet inte längre tar sig ner till ledningen. Resultatet blir detsamma: vattnet blir kvar mot väggen och söker sig in.
Så går arbetet till
Vi börjar med ett kostnadsfritt hembesök där vi tittar på grund, mark och avvattning. Först därefter kan vi säga vad som behöver göras och vad det kostar.
Själva arbetet följer sedan en bestämd ordning. Vi schaktar ner längs grunden, friläggerr grundmuren och rengör den. Den gamla dräneringsledningen tas bort och ersätts med ny ledning som får rätt fall mot brunn eller utlopp.
Grundmuren fuktisoleras, ofta med en dränerande skiva som både leder bort vatten och skapar en luftspalt mot betongen.
Därefter återfyller vi med material som släpper igenom vatten i stället för att hålla kvar det – en detalj som spelar större roll för resultatet än många tror. Sist återställer vi marken enligt det vi kommit överens om.
När traditionell dränering är rätt val
Metoden är rätt när problemet sitter i marken. Det gäller om dräneringsledningen är igensatt eller saknas helt, om fallet från huset lutar åt fel håll, eller om fyllnadsmassorna runt grunden består av material som inte dränerar.
I de lägena räcker det inte att behandla väggen, marken måste byggas om.
Är grundkonstruktionen i övrigt sund och du hellre vill slippa riva upp altan och planteringar kan grävfri dränering vara ett alternativ.
Vi ställer metoderna mot varandra i vår jämförelse av traditionell och grävfri dränering, så att du ser skillnaderna innan du bestämmer dig.
Vad det innebär för tomten
Schakten sker runt grunden, inte över hela tomten – men arbetsytan närmast huset påverkas. Rabatter, stenläggning eller en altan som ligger i vägen behöver tas bort och återställas.
Vad som kan sparas bedömer vi på plats, och det står i offerten så att du vet exakt vad som gäller innan du tackar ja.
I Jämtland styr tjälen när schaktarbeten går att utföra. Vi bokar gärna hembesök även utanför säsong, så att du står klar när marken släpper.
Vad kostnaden landar på beror på husets storlek, antal sidor och åtkomst, det går vi igenom i vår guide om vad dränering kostar i Östersund.
Vanliga frågor om dränering
Hur vet jag att jag behöver dränera om?
Fuktfläckar eller vita saltutfällningar på källarväggen, lukt som inte vädras bort, färg som släpper nedtill och vatten som blir stående intill grunden är alla vanliga tecken. Flera av dem kan ha andra orsaker, så vi rekommenderar en bedömning på plats innan du drar några slutsatser.
Hur lång tid tar en traditionell dränering?
Tiden styrs av husets storlek, hur många sidor som ska dräneras, markförhållanden och åtkomst med maskin. Du får en tidplan tillsammans med offerten så att du vet vad som gäller innan vi sätter igång.
Måste hela tomten grävas upp?
Nej, vi schaktar runt husets grund – inte över hela tomten. Däremot behövs arbetsutrymme längs de sidor som ska dräneras, vilket påverkar det som ligger närmast huset.
Kan jag bo kvar under arbetet?
Ja, arbetet utförs utvändigt runt grunden och du kan normalt bo kvar. Ytan intill huset behöver hållas fri, vilket kan påverka hur du tar dig in och ut under vissa moment.
Ingår återställning av marken?
Ja, återställning ingår i vårt åtagande. Exakt vad den omfattar i ditt fall framgår av offerten, så att det inte finns någon oklarhet kring var vårt ansvar slutar.
Vad kostar traditionell dränering?
Priset styrs av husets storlek, antal sidor som ska dräneras, markförhållanden och åtkomst, och därför sätter vi inget pris innan vi varit på plats. Vid hembesöket får du en offert med fast pris, med tydligt angivet vad som ingår.
